2006년부터 2025년까지 경기도 수원시 권선구의 아파트 실거래가는 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 2010년대 중반까지는 완만한 상승세를 보였으나, 2020년을 기점으로 급격한 가격 상승이 나타났습니다.
2019년 말부터 2021년 초까지 가격이 급격히 상승했습니다. 이는 코로나19 이후 유동성 확대와 저금리 기조가 주요 원인으로 작용했을 가능성이 있습니다. 이후 2022년부터는 다소 조정 국면에 들어섰으며, 최근에는 안정세를 보이고 있습니다.
6개월 이동평균선이 12개월 및 18개월 이동평균선을 상향 돌파하는 골든크로스가 2020년 초에 발생하여 강한 상승 신호를 보였습니다. 이후 이동평균선 간 간격이 축소되며 조정 국면을 시사하고 있습니다.
최근 가격은 다소 정체된 모습을 보이고 있으며, 이동평균선과 비교했을 때 현재 가격은 24개월 및 36개월 이동평균선 위에 위치하여 중장기적으로는 여전히 상승세를 유지하고 있습니다.
기술적 분석 관점에서 볼 때, 현재의 가격 패턴은 조정 후 안정세로 접어들 가능성이 있습니다. 다만, 외부 경제 요인에 따라 변동성이 확대될 가능성도 배제할 수 없습니다.
2020년대 초반의 급등은 코로나19 이후의 유동성 확대와 저금리 기조가 주요 요인으로 작용했을 가능성이 큽니다. 향후 정책 변화나 금리 인상 등이 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.