2006년부터 2025년까지 경기도 시흥시의 아파트 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 초기에는 완만한 상승세를 보이다가, 2020년 이후 급격한 상승세를 기록했습니다.
2008년 글로벌 금융위기 이후 가격이 다소 정체되었으나, 2015년부터 서서히 상승하기 시작했습니다. 2020년 코로나19 이후 유동성 확대와 저금리 기조로 인해 급격한 가격 상승이 나타났습니다. 최근에는 상승세가 다소 완화되며 조정 국면에 접어든 것으로 보입니다.
6개월 이동평균선이 12개월 및 18개월 이동평균선을 상향 돌파하는 골든크로스가 2020년 초에 발생하여 강한 상승 신호를 보였습니다. 최근에는 이동평균선 간 간격이 축소되며 가격 변동성이 줄어드는 모습을 보입니다.
최근 가격은 다소 정체된 모습을 보이며, 이동평균선과 유사한 수준에서 움직이고 있습니다. 이는 시장이 안정화되고 있음을 시사합니다.
기술적 분석 관점에서 볼 때, 현재 시장은 조정 국면에 있으며, 과열된 시장이 안정화되는 과정에 있을 가능성이 있습니다. 그러나 외부 경제 요인에 따라 변동성이 확대될 가능성도 배제할 수 없습니다.
2020년대 초반의 급등은 코로나19 이후의 유동성 확대와 저금리 기조와 관련이 있을 가능성이 큽니다. 향후 금리 인상이나 대출 규제 강화 등의 정책 변화가 시장에 영향을 미칠 수 있습니다.